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【フラット35のしくみ】
フラット35は、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した
長期固定金利の住宅ローンです。
主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、
長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
そこで、住宅金融公庫は、フラット35を取扱っている民間金融機関から
住宅ローン(フラット35)を買い取り、それを担保とする債券を発行することで
長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを
提供するしくみを支えています。

◎ポイント1
お客様が住宅ローンの資金をお受け取りになると同時に、
楽天モーゲージはお客様に対する住宅ローン債権を住宅金融公庫に譲渡します
(住宅金融公庫は、その債権を信託し、それを担保とした
債券(MBS)を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行います)。

◎ポイント2
お客様の住宅ローン債権が金融機関から住宅金融公庫に譲渡されても、
融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、
ご返済手続きはお申込みになった楽天モーゲージが窓口となりますので、
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